Многие слышали, что банки дают займы бизнесу под залог недвижимости. Условия очень выгодные и есть отличная возможность быстро получить нужную сумму денег. «Кредиториум» - предлагает деньги без сбора большого количества документов, проверки кредитной истории и прочих формальностей. Что касается размера займа, то сумма может достигнуть 70% от рыночной цены на жилье.

Кредит под залог недвижимости: все, что должен знать заемщик

Объяснить, что такое кредит, где под залог берут разную недвижимость, очень просто. Заемщик обращается в банк и оставляет заявку. После этого с ним связывается менеджер и объясняет все нюансы. Банковские сотрудники обязательно должны осмотреть жилье, а оценщик назвать рыночную стоимость.

Если заемщик согласен с условиями банка и сумма его устраивает, то обе стороны переходят к оформлению документов. Договор регистрируется в Росреестре. Заемщику выдают деньги.

Он должен их вернуть в указанный срок. Банк следит за тем, чтобы платежи по кредиту осуществлялись регулярно. Если заемщик не платит кредит и не отдает долг, то у банка есть гарантия, которая позволяет получить свои деньги. Кредитная организация просто продает залоговое имущество. Деньги возвращаются в банк и заемщик больше ничего не должен.

Залоговый кредит – это банковская сделка, которая подкрепляется недвижимостью. Эти кредиты не выдаются на короткий срок. Плюс их заключается в том, что заемщик может получить довольно крупную сумму и при этом платить меньшую процентную ставку. По сравнению с потребительским кредитом, этот вид кредита очень выгоден. Выплатить такой кредит намного легче, т.к. время на погашение кредита дается намного больше.

Сумма, которую может получить заемщик, иногда доходит до 75% от цены за квартиру или дом. Можно взять меньше, а вот большую сумму не предоставит ни один банк.

Кому интересен такой кредит?

Данный вид кредита имеет массу преимуществ. Интересуются им в основном люди, которые попали в сложную ситуацию и срочно нужно решить свои проблемы. Чтобы получить обычный кредит, человеку нужно собрать огромное количество документов и предоставить доказательства, что он имеет постоянный заработок.

Большая часть банков не предоставляет кредиты тем заемщикам, которые не имеют постоянного дохода. Владельцы небольшого бизнеса или сезонные работники не могут претендовать на получение кредита. Человек может платить регулярно, но банки не могут себе позволить подобные риски.

Залоговый кредит подходит тем, кому срочно нужна большая сумма, но займы уже есть, и чтобы их погасить, он вынужден платить почти половину зарплаты. Еще кредит ему не дадут.