Существует мнение, что можно найти квартиросъемщика на абсолютно любое жилье в Киеве, независимо от его состояния и местонахождения. Вместе с тем есть некоторые категории квартир, сдать которые проблематично. Чтобы найти надежных квартиросъемщиков на эти объекты, придется предпринять некоторые усилия.

«Бабушкины» квартиры

Ответственные платежеспособные арендаторы предпочитают снять квартиру в Киеве с современным ремонтом, новой мебелью и основной необходимой бытовой техникой. Жилье с ремонтом советских времен и такой же мебелью этим требованиям не соответствует. Конечно, и на такую жилплощадь можно найти квартирантов, вот только с получением арендной платы могут быть проблемы.

Исправить ситуацию поможет косметический ремонт, покупка недорогой современной мебели и бытовой техники. Обязательна новая сантехника, холодильник, стиральная машинка. Старые предметы обстановки придется вывезти на дачу, в гараж или просто выбросить.

Многокомнатное жилье

Трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры сдаются быстро только в том случае, если это жилье с дизайнерским ремонтом в элитном районе. В противном случае на недвижимость большой площади сложно найти арендатора.

Чтобы выгодно сдать многокомнатное жилье, подготовьте его для совместной аренды квартиры в Киеве. В этом случае квартирантами могут быть друзья, коллеги, молодые пары, студенты. В помещениях должен быть свежий ремонт, минимальный набор бытовой техники и выделенные функциональные зоны.

Очень важно обеспечить достаточное количество качественных спальных мест. Сдать многокомнатное жилье со старыми разваленными диванами практически невозможно.

Нелепые требования к жильцам

Неадекватный владелец квартиры – тот фактор, из-за которого сложно сдать даже самые лучшие апартаменты. Одни хозяева настаивают на бесконечных ежедневных визитах, другие запрещают делать перестановку и превращают сдаваемое жилье в склад рухляди, третьи не позволяют завести даже хомяка или рыбок. Мало кто из платежеспособных арендаторов согласится жить в таких условиях, обычно они разворачиваются и уходят уже на начальной стадии переговоров.

Исправить такую ситуацию можно только в том случае, если арендодатель согласится отказаться от избыточных требований. В противном случае он будет долго искать адекватных квартиросъемщиков, а если и найдет, то они съедут через пару месяцев.