Что выгоднее: купить трехкомнатную квартиру или ежемесячно ее снимать? Если вы задались вопросом о приобретении недвижимости или думаете ее арендовать, то при таком выборе следует учесть все плюсы и минусы для принятия наиболее грамотного решения.

Аренда

Съемное жилье чаще всего рассматривается как непостоянное место жительства. Жильцами арендуемых трехкомнатных квартир в Воронеже обычно являются молодые пары, семейные люди с детьми.

Объективные достоинства аренды:

1. Мобильность. Съемная квартира не обязывает задерживаться на одном месте и дает возможность свободно перемещаться: вы устроились на другую работу, ребенку необходимо новое место учебы, возникла потребность переезда в иной город.
2. Финансовая доступность. Не надо иметь крупную сумму, чтобы сразу заселиться, достаточно накоплений на первые два-три месяца и залог.
3. Отсутствие больших хлопот с документами. Если вы решили снимать квартиру, то достаточно подписать договор об аренде, предварительно обговорив его условия.

Минусы съемных квартир лежат на поверхности:

1. “Пустые” вложения. Ежемесячная плата за съемное жилье приравнивается платежу за ипотеку. Потраченные деньги на аренду могли бы пойти на приобретение двухкомнатной, трехкомнатной квартиры в новостройке.
2. Непостоянная арендная ставка. Изменения на рынке влияют на колебание цены, что приводит к ее повышению.
3. Ограничения от собственника. Некоторые владельцы исключают проживание с маленькими детьми или домашними питомцами. Отсутствует возможность обустроить квартиру под себя: есть арендодатели допускающие изменения в интерьере, только арендатор не сможет вернуть себе затраты, на переделку, если это не указано в договоре.
4. Визит собственника. В любой неподходящий момент арендодатель может посетить сдаваемую недвижимость, проверить ее состояние.
5. Нестабильность. Собственник может принять решение продать недвижимость или найти жильца, который будет приносить больше прибыли.

Покупка

Для того чтобы купить трехкомнатную квартиру можно воспользоваться ипотекой, имея при себе хотя бы первоначальный взнос (около 10-15% от всей стоимости). Кредит более чем на 10 лет позволяет избежать сильных переплат, но в это время вы уже проживаете в собственных квадратных метрах, ни от кого не зависите, можете обустраивать комнаты как хотите.

О покупке квартиры задумываются люди со стабильным заработком, если вы собираетесь создать семью, ожидаете ее пополнения или просто хотите вложить деньги в недвижимость. У данного выбора тоже есть плюсы и минусы.

К плюсам покупки квартиры или оформление ее в ипотеку относятся:

1. Вы – собственник. Это полномочие открывает для вас больше возможностей: неограниченность в жильцах, возможность делать ремонт, регистрация собственной прописки.
2. Прибыльное вложение. После покупки квартиры вы вправе распоряжаться ей как угодно: можно сдавать в аренду, что обеспечивает пассивный доход, либо выставить на перепродажу по более высокой цене трехкомнатной квартиры в новостройке. В любом случае – это прибыль, так как рынок не стоит на месте, ваша недвижимость все равно будет стоить дороже.

Минусы:

1. Нужна крупная сумма денег сразу. Хотя бы для первоначального взноса.
2. Оформление недвижимости в собственность требует много документов, времени и юридической подкованности. В случае покупки у застройщика сделка проходит гораздо быстрее, всеми основными вопросами занимаются менеджеры, которые помогают с подбором банков с выгодными условиями по ипотеке и сбором документации.

Но что не говори, свое жилье – это свое жилье.

СК «ВЫБОР»

Строительная компания «ВЫБОР» – надежный застройщик России, предлагает купить трехкомнатную квартиру в Воронеже в одной из многочисленных новостроек. Жилые комплексы расположены в разных частях города с развитой инфраструктурой, поэтому каждый найдет район по душе.

Для покупателей предусмотрены различные предложения: скидки, рассрочка с 0%, помощь в оформлении ипотеки. Переходите на сайт компании и ознакомьтесь со всей актуальной информацией.