На предпроектной стадии строительства многих застройщиков интересует, сколько стоит топосъемка земельного участка в СПб, а также нужно ли проводить остальные геодезические работы. Необходимость таких изысканий регламентируется нормативной документацией, в большинстве случаев обойтись без привлечения сотрудников исследовательской компании не получится. При этом существует достаточно большое количество различных проверок, которые помогут инвестору решить те или иные задачи в ходе застройки территории.

Что входит в комплекс исследовательских работ

Прежде всего, инвесторам следует заказать топосъемку земельного участка в Санкт-Петербурге - https://geo-gis.ru/topograficheskaja-semka-zemelnogo-uchastka.php. Такие исследования дают возможность разработать подробные планы и карты территории в определенном масштабе. На топопланах отображаются деревья, коммуникационные системы, дороги и прочие объекты. Полученная информация станет основой для составления и согласования проектной документации. Без топосъемки архитекторы, проектировщики, монтажники и другие специалисты не смогут справиться с возложенными на них обязанностями.

Также в инженерно-геодезические изыскания входят:

• вынос границ в натуру – услуга поможет определить, где заканчивается земельный надел, что позволит избежать проблем с контролирующими органами;
• подеревная съемка – дает возможность озеленить участок, разработать проект ландшафтного дизайна и получить порубочный билет;
• нивелирование – по результатам изысканий можно будет смонтировать идеально ровные поверхности;
• гидрографическая съемка – позволяет возвести объекты на воде и решить другие задачи, связанные с водоемами;
• исполнительная съемка – благодаря этой разновидности исследований застройщик своевременно выявит отклонения от проекта, что поможет избежать дорогостоящего ремонта;
• фасадная съемка – исследования направлены на определение требуемого для внешней отделки зданий количества стройматериалов, а также восстановления фасадов исторически ценных сооружений;
• профилирование и пр.

Срок действия исследований

Конечный срок геодезических изысканий ограничен. В большинстве случаев техотчеты специалистов сохраняют актуальность на протяжении 3 лет. В этот период необходимо пройти все необходимые государственные экспертизы. Когда срок действия инженерно-геодезических исследований выйдет, инвестору придется проводить актуализацию изысканий (как правило, это обходится намного дешевле первичной проверки).

Как проводятся исследовательские работы

Профессиональное выполнение геодезических изысканий предполагает прохождение следующих этапов:

• анализ ТЗ и сведений из архивов;
• рекогносцировка территории;
• выполнение съемочных работ;
• проведение других требуемых измерений;
• вынос точек и углов в натуру;
• составление графических материалов и техотчетов.

По завершению исследований геодезисты предоставят инвестору все, что требуется для разработки и согласования проектной документации, а также возведения надежной и долговечной конструкции, которая будет соответствовать всем действующим нормам.