Как выбрать квартиру для покупки в ипотеку?
Как выбрать квартиру для покупки в ипотеку?
Многие потенциальные заемщики по ипотеке задаются вопросом: с чего начать покупку жилья? Сначала нужно определиться с недвижимостью или все-таки получить одобрение банка?
Все-таки первым делом вам нужно обратиться в банк. Сотрудники рассмотрят вашу заявку и примут решение, можете ли вы купить в ипотеку недвижимость. У каждого банка свои условия по кредитованию. К примеру, узнать подробнее об одном из таких предложений можно тут: https: //sovcombank.ru/credits/ipoteka.
Если ответ будет положительным, вы можете перейти к поиску будущего жилья. Но и тут встает вполне резонный вопрос: как выбрать квартиру для покупки в ипотеку?
Найти жилье мечты и так бывает непросто. Все становится еще сложнее, если выбранный вариант не одобряет банк. Более того, обычно финансовая организация дает три месяца на поиски, поэтому заемщик оказывается ограничен во времени.
Мы изучили необходимую информацию и подготовили несколько советов, которые помогут вам быстро подобрать подходящую недвижимость.
Какое жилье банк вряд ли одобрит?
Существует целый перечень характеристик, которые точно не понравятся банку.
● Дом до 1970 года;
● жилое помещение подлежит сносу;
● жилье очень ветхое;
● квартира располагается в малоэтажном доме (до пяти этажей);
● квартира располагается в доме, которое подлежит капремонту или реконструкции с расселением;
● комнаты и квартиры в общежитиях типа гостиниц.
Какие еще требования может предъявить банк?
● Недвижимость должна быть куплена собственником более 5 лет назад, в противном случае придется платить 13% налог от ее стоимости или снижать ценник на квартиру, что вслед за этим снизит сумму ипотеки;
● если в квартире была перепланировка, то она должна быть юридически узаконена;
● квартира не должна быть арестована;
● у нее не должно быть проблем с титулом;
● желательно, чтобы среди собственников не было детей и пожилых людей (иначе могут возникнуть проблемы с органами опеки / наследниками);
● жилье должно отвечать санитарно-техническим требованиям, а также в нем должны быть проведено отопление и водоснабжение;
● собственник квартиры должен быть дееспособен при продаже квартиры.
Можно ли купить недвижимость у родственников?
Вы не можете приобрести жилье у своего супруга(-и) и своих детей. При этом покупку у родителей банк может пропустить, но с некоторыми ограничениями.
При осмотре своего будущего гнездышка обращайте внимание на следующие факторы:
● материал, из которого построен дом;
● его местоположение и инфраструктура;
● близкое расположение автобусных остановок, магазинов, детских садов и школ;
● отсутствие рядом шумных мест – ресторанов, баров и клубов;
● в квартире есть все необходимые коммуникации;
● нешумные соседи.
Это лишь малая часть того, на что вы должны обратить внимание при выборе квартиры в ипотеку. Только вы решаете, в каком доме и квартире вам будет комфортно жить. Удачи!
E-mail редакции: sovsek@sovsek.com
Тел./факс редакции: +7 (499) 288-00-72
Whatsapp: +7(985)189-28-20Viber: +7(985)189-28-20
Telegram: +7(985)189-28-20
Рекламный отдел:+7 (499) 288-00-72
Отдел распространения: +7 (499) 288-00-89
*Экстремистские и террористические организации, запрещенные в Российской Федерации:
«Правый сектор», «Украинская повстанческая армия» (УПА),«ИГИЛ», «Джабхат Фатх аш-Шам» (бывшая «Джабхат ан-Нусра», «Джебхат ан-Нусра»), Национал-Большевистская партия (НБП), «Аль-Каида», «УНА-УНСО», «Талибан», «Меджлис крымско-татарского народа», «Свидетели Иеговы», «Мизантропик Дивижн», «Братство» Корчинского, «Артподготовка», «Тризуб им. Степана Бандеры», «НСО», «Славянский союз», «Формат-18».
18+
Учредитель: ООО «Совершенно Секретно Трейд».
Юридический адрес: 360051, Кабардино-Балкарская Респ., г. Нальчик, ул. Пачева, д. 36
Почтовый адрес: 127247, г. Москва, а/я 72.
Генеральный директор: Андрей Кораблин.
Все права защищены. Копирование и использование материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт.
ООО "Совершенно Секретно Трейд". Все права защищены.
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77-79634 от 25.12.2020 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Политика конфиценциальности и Согласие на обработку персональных данных
ДОБАВЛЕНИЕ ПРЕСС-РЕЛИЗА :
Представители компаний могут самостоятельно разместить пресс-релиз на портале sovsekretno.ru. Данный вид размещения информации доступен для партнеров в двух форматах: бесплатно и на платной основе.
Правила размещения пресс-релизов:
Пресс-рели́з — информационное сообщение, содержащее в себе новость об организации (возможно и частном лице), выпустившей пресс-релиз, изложение её позиции по какому-либо вопросу.
Требуется регистрация на сайте.
Необходимо внимательно заполнить все поля формы на странице «Добавить пресс-релиз» и нажать кнопку «Отправить». После отправки ваш пресс-релиз будет проверен модератором и опубликован на сайте.
Требования к публикуемым пресс-релизам:
К бесплатной публикации на сайте принимаются только пресс-релизы. Произвольные и коммерческие статьи к бесплатной публикации не принимаются.
Пресс-релиз должен быть посвящен конкретному событию. Не допускается публикация текстов, несущих лишь рекламную информацию.
Пресс-релиз, который содержит большое количество орфографических и синтаксических ошибок не публикуется.
Не публикуются плохо оформленные (нечитаемые) пресс-релизы: сплошной нечитаемый текст; текст, без разбиения на абзацы; злоупотребление форматированием; чрезмерное количество ссылок в тексте.
В случае нарушения одного или нескольких правил, редакция оставляет за собой право не публиковать пресс-релиз на сайте.
Технические требования к тесту пресс-релиза.
Объем – до 3000 знаков. Допустимый минимальный размер изображения в тексте пресс-релиза - 240x150 px, для анонса пресс-релиза на главной странице – 80Х50 px, допустимые расширения: jpg,jpeg,gif,png, максимальный размер файла: 2 мегабайта.
Бесплатное размещения материалов в разделе «пресс-релизы» на нашем портале:
Оперативный доступ ко всей аудитории SOVSEKRETNO.RU. Размещение контактной информации о вашей компании в текстовом формате. Анонсирование актуального пресс-релиза в рубрике, соответствующей виду деятельности вашей компании. После завершения актуального срока размещения, материал о вашей компании будет доступен в архиве пресс-релизов.
Платное размещение пресс-релизов:
По вопросам коммерческого размещения пресс-релизов, статей, новостей, фото/видео и других инфоматериалов: Тел.: +7 929 604 35 54, е-mail: pr@sovsekretno.ru
Не хватает прав доступа к веб-форме.
Комментарии