Апарт-отель – это полностью обустроенная квартира, но имеющая гостиничный сервис. Что-то среднее между этими объектами недвижимости. Обычно это отдельное жилое здание, в котором есть несколько самостоятельных квартир. В нем обязательном порядке должны быть:

• регистрационная стойка;
• возможность заранее заказать номер;
• номера должны разделяться по категориям.

Если отель расположен на обширной территории, то предоставляются такие услуги: уборка в номере, бассейн, фитнес-зал, салон красоты и прочее.

Чем же характеризуется апарт-отель

Что такое апарт-отель? Это полностью оборудованный номер. Помимо других комнат имеется минимум одна спальня и гостиная, есть санузел, кухня и ванная. В ванной стоит стиральная машина, а на кухне необходимое оборудование для приготовления еды. Стойка регистрации работает постоянно и проживание гораздо дешевле, чем в гостинице.

В некоторых апарт-отелях можно сделать временную регистрацию, но не более чем на пять лет, при желании ее легко продлить, но прописаться возможности нет, так как это коммерческий объект. Можно выкупить, но тогда придется заплатить налог гораздо выше, чем за обычную жилплощадь. Такое жилье нельзя купить за мат. капитал, государственную субсидию. Но если у отеля есть банковская аккредитация, то можно оформить ипотеку.

Существует два типа подобных отелей

• смешанный вариант, когда отель может предоставить отдельные комнаты или номер стандартного типа;
• те отели, которые предназначены только для сдачи апартаментов.

Какие же преимущества у апарт-отелей

• Они всегда удобно расположены. Обычно такие здания построены в престижном районе, где хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура.
• Предоставляются гостиничные услуги, такие как охрана, уборка.
• Прекрасная звукоизоляция, гораздо лучше, чем в отелях и квартирах.
• Комнаты обставлены мебелью и декором современного типа.
• Можно в любое время заехать и выехать. Даже сделать это небольшой группой, в некоторых отелях это предусмотрено.

Имеются и недостатки

• Чтобы поселиться, нужно предварительно забронировать номер. Это нужно делать за два или три месяца до заселения, ведь такие отели пользуются большим спросом.
• Если проживание длительное, то оплата коммунальных услуг будет выше, чем в квартире.

Покупка доходных апартаментов – это выгодное инвестирование в будущее. А купить такую недвижимость в СПб можно в компании VALO.