Инвестиции в недвижимость в настоящее время являются очень популярной темой. Покупка зарубежной коммерческой недвижимости или размещение инвестиций в жилую недвижимость за рубежом сегодня считается одним из наиболее популярных способов вложения денежных средств с целью сохранения и приумножения капитала.

Основные достоинства инвестирования в недвижимость за рубежом

Германия является чрезвычайно привлекательным рынком с сильной экономикой, которая противостояла финансовому кризису. Специфика рынка жилья в Германии демонстрируется многолетними данными по индексам цен. Хотя реальные цены на жильё выросли в большинстве европейских стран, в Германии произошло небольшое снижение. Купив недвижимость в Германии, можно в дальнейшем получать пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости.

Вложение капитала в приносящую доход недвижимость в Германии является наиболее безопасным и прибыльным способом размещения денежных средств. Также достоинством является тот факт, что вести бизнес в этой стране проще и выгоднее.

Преимущества инвестиций в недвижимость в Германии:

• надёжное капиталовложение – стабильный и регулярный доход;
• защищённость и безопасность;
• возможность контролировать объект вложения капитала.

На что обращать внимание при поиске квартиры

Сравнение стоимости недвижимости в Германии с аналогичными по площади и условиям комфорта квартирами в Москве или Санкт-Петербурге, будет явно не в пользу российской действительности. Квартира в Германии будет стоить на порядок ниже. Это даёт возможность купить отличную недвижимость по самым выгодным ценам.

В Германии можно найти много квартир по достойной цене. Планируя покупку квартиры, необходимо проконсультироваться с юристом и оценщиком. Хотя это незначительно увеличивает стоимость покупки, но может сэкономить массу проблем в будущем. Это относится, в частности, к изучению земельных и ипотечных реестров, что также предполагает посещение нотариуса.

Сейчас потенциальные покупатели недвижимости заинтересованы в инвестирование в жилые многоквартирные здания в Германии. Управление многоквартирным домом в Германии осуществляется только юридическими лицами. В большинстве случаев это частные организации.

Покупка недвижимости в Германии не слишком сложна для иностранных инвесторов. Для покупателя необходимо предоставить действительный паспорт и иметь достаточно средств. Транзакция контролируется нотариусом, ответственным за её правильность и соответствие законодательству Германии.