ГД разрешила семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы на 1,5 года. Но есть нюанс

Госдума приняла сразу во втором и третьем чтении закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 года при рождении второго или последующего ребёнка. Поправки вносятся в закон "О потребительском кредите (займе)". Проект инициирован правительством РФ.

Оформить ипотечные каникулы можно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребёнка, следует из документа

Сейчас при появлении ребенка заёмщик может получить льготный период в случае, если его доходы за последние два месяца упали более чем на 20% по сравнению с предыдущим годом, и при этом ежемесячные платежи по кредиту превышают 40% его дохода. После принятия закона для получения ипотечных каникул не нужно будет доказывать снижение доходов, сам факт появления второго или третьего ребёнка становится достаточным основанием, пояснил журналистам член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон.

По новому закону, максимальная длительность ипотечных каникул составит до 18 месяцев, а границей периода станет достижение этим ребёнком возраста 1,5 года. То же самое касается случаев усыновления, тогда срок начинает отсчитываться от даты усыновления.

При этом для баланса интересов сторон, ипотечника и банка, проценты на остаток долга по ипотеке не будут начисляться лишь первые шесть месяцев. А весь остальной период каникул (с 7-го по 18-й месяцы) проценты на остаток долга начисляться будут – в том размере, что прописан в договоре. Однако оплатить их будет нужно уже после завершения ипотечных каникул, следует из принятого закона.

«То есть в первые полгода заёмщик вообще ничего не платит, а во вторые полгода проценты копятся, но не требуют немедленной оплаты», - пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года.

«Я рада ипотечным каникулам. Но если бы было списание ипотечной ссуды, то тогда это была бы победа. А сегодня это так, знаете, вот остановились на одном месте передышку сделать, вдохнуть и по новой идти к пропасти. Ведь ипотека – это долговое ярмо», - заявила RTVI глава комитета Госдумы по защите семьи Нина Останина.