В Петербурге суд впервые прекратил квартирный спор по "схеме Долиной"

Суд в Санкт-Петербурге впервые вынес решение о прекращении гражданского спора о возврате квартиры прежней собственнице, продавшей её "под влиянием мошенников". Продавец и покупатель пришли к мировому соглашению, сообщила в своем Telegram-канале руководитель объединенной пресс-службы судов города Дарья Лебедева:

"В Санкт-Петербурге суд впервые прекратил производство по иску продавца квартиры к покупателю по широко обсуждаемой схеме. В ходе разбирательства между сторонами 11 декабря заключено мировое соглашение. Производство по делу прекращено. Определение подлежит немедленному исполнению".

Как следует из материалов дела, в июле 2024 года истица по имени Маргарита продала ответчику Константину свою квартиру за 5 млн рублей. Позже выяснилось, что женщина совершила сделку по указанию неизвестных, которые с апреля по август того же года связывались с ней и, представляясь сотрудниками МВД, Центробанка и ФССП, под предлогом "сохранения денежных средств" вынудили срочно продать жильё и передать им вырученную сумму. 17 августа 2024 года женщина обратилась с заявлением в полицию, а в ноябре того же года подала в суд иск о признании недействительным договора купли-продажи квартиры.

В ходе разбирательства стороны пришли к тому, что по взаимному согласию расторгают договор, при этом Маргарита обязуется полученные ей деньги за квартиру вернуть Константину с использованием безотзывного покрытого аккредитива, открытого ею в пользу ответчика. Аккредитив действует до апреля 2026 года, а условием его раскрытия (исполнения) является утверждённое судом мировое соглашение. Ответчик в свою очередь обязуется освободить квартиру и вернуть её истцу по передаточному акту. Ключи от квартиры должны быть переданы одновременно с подписанием акта.

Также стороны договорились оставить каждой из них понесённые судебные расходы, в том числе на уплату госпошлины. Истица отказалась от требования о взыскании пошлины с ответчика, при этом суд указал, что она подлежит возврату из городского бюджета.