Валютные ипотечники Москоммерцбанка требуют в суде пересчитать курс доллара по 39,5 рублей

«Совершенно секретно»: 7 июня судья Никулинского суда Москвы Наталья Самороковская отложила рассмотрение  иска 53 валютных ипотечников к Москоммерцбанку на 29 июня.

В ходе судебного заседания выяснилась, что  истцы просят суд обязать банк реструктуризировать договоры ипотечного кредитования. Истцы требуют конвертировать их долги по курсу около 39,5 рублей за доллар. Такой показатель в своих рекомендациях банкам по работе с валютными ипотечными заёмщиками указывал Центробанк.

Представитель истцов из  общественной организации по защите прав потребителей Вячеслав Курилин заявил, что в договорах ипотеки «очевидно присутствует неравенство сторон: если бы заёмщики понимали всю ситуацию, то договоры заключались бы на других условиях. Закон о защите прав потребителей говорит о том, что потребитель не обладает знаниями, предполагающими понимание значения всех серьёзных финансовых инструментов. Основная цель банка — это прибыль. За период с 2006 до 2015 года можно увидеть, что банк в реальности имеет убытки. Это говорит о том, что банк также не предполагал такие серьёзные изменения в экономической ситуации».

Заявители рассказывают примерно одинаковые истории: "поверили словам из телевизора, в котором говорили, что не нужно боятся ипотек, в том числе и валютных, и что экономика идёт в гору. Мы были готовы к скачку доллара, но не к такому, конечно».

Курс доллара на момент оформления ипотеки для некоторых начинался с 25 рублей. Суд провёл опрос всех истцов, во время которого выяснилось, что все в настоящее время проживают в приобретенных по ипотеке квартирах в Москве и Московской области, для большинства эти квартиры являются единственным жильём.  Выплаты по ипотеке приблизительно равны или превышают официальный доход семьи. Против некоторых должников уже инициирована процедура по изъятию у них кредитного жилья.

Представитель  Москоммерцбанка просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме. По мнению истца, «договоры были заключены между банком и каждым из заявителей в период с 2006 по 2008 год. Таким образом, срок исковой давности, то есть 3 года, истёк. Мы уверены, что курс изменения доллара является обыденностью для российской экономики. Истцами не доказана совокупность предполагаемых непредвиденных   обстоятельств, которая могла бы послужить причиной к изменению кредитных договоров».

Служба информации «Совершенно секретно»